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10月土地市场量价齐跌 成交金额环比下降近四成

2020-04-26

近来,克而瑞研究中心发布的数据显现,10月,新房、二手房以及土地商场连续9月低迷走势,要点城市新房成交量同环比双降,杭州、宁波、徐州等城市成交显着缩量。土地商场成交量价齐跌,不过要点城市的土地流拍状况有显着的改进,流拍幅数较上月大幅削减。

连续9月行情,10月全国首要受监测城市的土地商场成交量再度跌落,成交价格也跟着高能级城市的成交削减再度回落。克而瑞研究中心监测数据显现,到10月末,全国300城经营性土地合计成交2717幅,比较上月下降18%,同比削减8%;成交建筑面积总计15446万平方米,同环比分别下降17%和22%。

土地商场成交价格方面,10月土地成交总金额为3095亿元,环比大幅跌落38%,同比也有16%的降幅;成交单价方面,受能级成交结构变化影响,当月均匀楼板价环比下滑20%至2004元/平方米,同比增幅也大幅回落,当月地价仅比去年同期高出0.6%。

从商场热度来看,10月土地成交均匀溢价率为7.9%,和上月大致相等,同比降幅进一步收窄,土地商场步入筑底阶段。克而瑞研究中心相关剖析人士表明,10月土地流拍状况有所改进,以要点监测的城市来看,当月流拍幅数较上月大幅削减,流拍率也出现下降趋势,土地商场愈加安稳。


近来,克而瑞研究中心发布的数据显现,10月,新房、二手房以及土地商场连续9月低迷走势,要点城市新房成交量同环比双降,杭州、宁波、徐州等城市成交显着缩量。土地商场成交量价齐跌,不过要点城市的土地流拍状况有显着的改进,流拍幅数较上月大幅削减。

连续9月行情,10月全国首要受监测城市的土地商场成交量再度跌落,成交价格也跟着高能级城市的成交削减再度回落。克而瑞研究中心监测数据显现,到10月末,全国300城经营性土地合计成交2717幅,比较上月下降18%,同比削减8%;成交建筑面积总计15446万平方米,同环比分别下降17%和22%。

土地商场成交价格方面,10月土地成交总金额为3095亿元,环比大幅跌落38%,同比也有16%的降幅;成交单价方面,受能级成交结构变化影响,当月均匀楼板价环比下滑20%至2004元/平方米,同比增幅也大幅回落,当月地价仅比去年同期高出0.6%。

从商场热度来看,10月土地成交均匀溢价率为7.9%,和上月大致相等,同比降幅进一步收窄,土地商场步入筑底阶段。克而瑞研究中心相关剖析人士表明,10月土地流拍状况有所改进,以要点监测的城市来看,当月流拍幅数较上月大幅削减,流拍率也出现下降趋势,土地商场愈加安稳。




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